بیجنگ میں اپارٹمنٹ کے بارے میں کیا خیال ہے؟

بیجنگ میں اپارٹمنٹ کے بارے میں کیا خیال ہے؟ - پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کی اسپاٹ تجزیہ اور ڈیٹا انوینٹری

حال ہی میں ، بیجنگ اپارٹمنٹ مارکیٹ ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ کرایہ دار ، سرمایہ کار اور پالیسی مبصرین یکساں طور پر اس علاقے پر پوری توجہ دے رہے ہیں۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ کے گرم مواد کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ آپ کو قیمت ، پالیسی اور رہائشی تجربے کے طول و عرض سے بیجنگ اپارٹمنٹس کی موجودہ صورتحال کا ایک منظم تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. بیجنگ اپارٹمنٹ مارکیٹ کی مقبولیت کی درجہ بندی (پچھلے 10 دن)

2. بیجنگ اپارٹمنٹ کرایہ کا موازنہ (اکتوبر 2023 سے ڈیٹا)

3. پالیسیاں اور رسک انتباہات

1.پالیسی کی تازہ کاری:بیجنگ میونسپل ہاؤسنگ اینڈ اربن ریل ڈویلپمنٹ بیورو نے حال ہی میں نئے قواعد جاری کیے ہیں جن میں طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ کمپنیوں کو "طوفان" کے واقعات کو روکنے کے لئے خطرے کے ذخائر کی ادائیگی کے لئے درکار ہے۔ کچھ علاقوں (جیسے چانگپنگ اور ڈیکسنگ) نے اپارٹمنٹ کرایہ کی رہنمائی کی قیمتوں کو پائلٹ کیا ہے۔

2.خطرے کے معاملات:پچھلے 10 دنوں میں ، یہ انکشاف ہوا کہ ایک مشہور اپارٹمنٹ برانڈ نے دارالحکومت چین کے معاملات کی وجہ سے اپنے مکان مالک کو کرایہ کے بقایاجات پر ڈیفالٹ کیا تھا ، جس میں 2،000 سے زیادہ کرایہ دار شامل تھے ، اور اس سے متعلقہ عنوان میں 120 ملین آراء ہیں۔

4. رہائشی تجربے کی تشخیص (صارف کے سروے کا ڈیٹا)

5. بمقابلہ کرایہ پر لینے کا مشورہ خریدنا

1.خریداری:بیجنگ اپارٹمنٹس کے املاک کے حقوق عام طور پر 40-50 سال ہوتے ہیں ، ادائیگی کا تناسب عام طور پر 50 ٪ سے زیادہ ہوتا ہے ، اور اس کا تعین کرنا ناممکن ہے۔ پچھلے 10 دن کی بحث میں ، صرف 15 فیصد نیٹیزین نے سوچا کہ یہ "سرمایہ کاری کے قابل ہے"۔

2.لیز:قلیل مدتی منتقلی (1-2 سال) کے لئے اپارٹمنٹ کا انتخاب زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہے ، لیکن آپ کو "کرایے پر قرض" کے جال سے بچنے کے ل contract معاہدے کی شرائط پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

خلاصہ:بیجنگ کا اپارٹمنٹ مارکیٹ حال ہی میں بہت مشہور ہے ، جس میں کرایہ کے اہم اختلافات اور سخت پالیسی کی نگرانی ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ دار سرکاری کاروباری اداروں کے ذریعہ چلائے جانے والے منصوبوں کو ترجیح دیں ، اور سرمایہ کاروں کو پالیسی کے خطرات کا بغور جائزہ لینے کی ضرورت ہے۔